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• 2022年7月26日

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内容简介

谁不想拥有自己的房子?可当今房价暴涨,很多工薪阶层对于买房都不敢奢望。
即使辛辛苦苦攒够首付的很多家庭,也不知如何面对购房道路上的众多套路和坑——
如何付首付?如何月供更自由?
如何选到心仪的房子?如何跟房产中间谈判?
如何签约?如何验房?如何避免装修的雷区?
如何从购房开启自己的家庭理财之路?
如何在房子问题上不引发家庭矛盾?
作者简介
子安,
《子安买房笔记》财商教育平台创始人;
操作过多套房产买卖,旗下管理公寓近千套;
“0-1”房产投资践行者;
“富爸爸”财商观念国内落地第一人,有着六年银行信贷从业经验;职业理财规划师;
2017年,与“富爸爸”罗伯特·清崎同台面向千人演讲,帮助更多人走上财富自由之路;
2018年,子安的网络唯库课程《月薪5千也能实现买房》教会数万人学会极简买房攻略。
首次提出家庭房产理财体系理念,致力于帮助更多的家庭构建第二收入来源,获得财产性的增值,避免买房踩坑,让家庭财富稳健增长。

目  录

第一章 我们绝大多数人对致富存在错误的认知 

第一节 你的财富思维,决定了你的致富行为

第二节 致富,无关天分,只关乎路径

第三节 “我想拥有自己的房子”是遥不可及还是近在咫尺?

第四节 租售同权,房住不炒,买房不如租房?

第二章 家庭房产理财体系观 

第一节 什么是家庭房产理财体系?

第二节 80%的财富积累和5%的时间投入

第三节 实现资产倍增的理财策略

第四节 房产,让普通人逆袭

第三章 比任何人都努力的你,为何依旧买不起房 

第一节 买房时的三大心理障碍

第二节 普通人的买房实操计划

第三节 购房的省钱策略,帮你轻松省下十几万元

第四章 如何选到有增值潜力的房子 

第一节 用“三中”选出全城升值最快的地段

第二节 如何选择性价比最高的户型?

第三节 如何识别房子的隐形价值?

第四节 如何低买高卖,完美选择买房换房时机?

第五章 会买房的人,一定是谈判高手 

第一节 买房人走过的最坑的路,就是中介的套路

第二节 这样谈判,花最少的钱买最好的房

第三节 傻瓜才觉得银行在剥削,银行明明是在做慈善

第六章 快速攒够首付,轻松月供 

第一节 月薪5000元的上班族买房指南

第二节 如何在买房前做到开源?

第三节 如何在买房前做到节流?

第七章 买房过程中必须知道的事

第一节 为什么想抄底的人总是买不到房?

第二节 现在的房子和未来的房子

致谢


• 2022年7月25日

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内容简介

每个人的生活都离不开金钱。所谓管钱,就是理财。理财是一种生活技能,掌握好理财的技能,对于提高生活质量大有帮助。青年时期是一个人一生中*重要和*美好的时期,这个时期的年轻人要实现人生中一系列的重大生活目标:结婚、生子、买房和买车,而实现这些目标,就需要你做好财务安排,因为这关乎你和家人的生活幸福。现在的年轻人普遍缺乏理财知识,他们从学校步入社会后,对理财一无所知,把自己的生活搞得一团糟。这些生活中躲不过的问题,实际上都是理财问题,这本书将帮助你解决这些问题。
本书通过七个章节详细阐述了作者的“理财水库”理论;从管钱、攒钱、生钱到护钱,深入浅出地教人们精明理财。作者独创了“六个一生”理论,直击大众理财痛点。规避理财过程中容易被忽略的陷阱,树立正确的理财观。先管钱和攒钱,再投资,*后使个人及家庭财产保值升值,作者为每一步都提供了精准有效的方法论。
作者简介
刘彦斌
中国著名的理财专家
刘彦斌是央视财经频道《理财教室》首任主讲嘉宾。他录制过数百场电视节目:央视《实话实说》、《新闻会客厅》、《人物新周刊》、《东方时空》、湖南卫视《越策越开心》、上海电视台《财富人生》、北京电视台《星夜故事秀》、凤凰卫视《鲁豫有约》等。他还出版了《理财有道》《理财工具箱》《人人都该买保险》《做有钱的自己》等8本财经书籍。
目  录

III 前言
第一章 理财的水库理论
001 什么是理财
002 为什么要理财
007 如何理财
021 生命周期与理财
024 理财工具的综合运用
第二章 一生恪守量入为出
031 支出是财富的决定因素
033 如何恪守量入为出的原则
041 远离消费陷阱
第三章 一生规避债务缠身
043 债务的分类
048 负债的起因
053 负债的代价
056 债务的规避和偿还
第四章 一生坚持组合投资
059 投资的分类和投资工具的特点
061 投资的收益和风险
062 投资管理的原则
064 理财中的主要投资工具
第五章 一生远离投资陷阱
101 不同类型的投资陷阱
107 投资陷阱的特点
109 为什么受骗的人是你
110 如何远离投资陷阱
第六章 一生别让财富裸体
114 保险的概念和作用
117 保险的种类和现金价值
119 走出购买保险的误区
122 明确自己购买保险的目的
124 购买保险的基本原则
129 购买保险可能遇到的问题及对策
第七章 一生重视婚姻理财
136 婚姻是你一生中最重要的投资
138 如何选择你的配偶
140 婚前公约
145 AA制是婚姻的陷阱
148 金钱是婚姻生活的润滑剂
149 离婚是最大的破财
150 女人财务独立才是真正的独立
153 子女的理财教育

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