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• 2022年7月23日

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内容简介

随着中国私人财富数量和财富人群的快速增长,家庭财富的保护和代际传承已成为高净值人士财富管理的首要需求。从创富、守富到传富,创一代的财富管理需求正在改变……
《家庭财富保卫攻略》是王昊律师将多年服务客户的财富管理实践归纳总结而成,深入浅出地对家庭面临的财务疑难问题进行了诠释,并提出了落地的解决方案。
《家庭财富保卫攻略》涉及家庭财富管理的五大核心类别:婚姻与财产、保险、移民与税务、家族信托与财富传承、继承。书中围绕48个家庭财富管理典型案例,从法律视角进行分析与点评,为有相关需求的高净值人群提供借鉴,为中产阶级的财富焦虑问题提供应对策略。
《家庭财富保卫攻略》通过严谨的结构与清晰的逻辑,帮助读者重新系统审视财富管理的目的,不仅为家庭财富管理提供法律方面的援助;同时,也为服务于高净值客户的理财顾问提供了更深入的智力支持。
作者简介
王昊律师,新守财主义的倡导者。全球信托法顶级权威、英国最高法院大法官大卫海顿教授的弟子,首个回国的国际信托法专家,曾参与国内第一个家族信托设立,以及银监会信托立法设立,同时也为国内很多成功人士,如首富、电商巨头、明星等处理家族传承及私人业务。王昊律师拥有对国内外信托、国内外税务、家族办公室以及家族企业的结构设计、继承、婚姻、遗嘱、婚前财产协议等等法律问题的深厚理论基础,与丰富实践经验。北京电视台财经频道的首都经济报道栏目邀请,作为特邀嘉宾。
目  录
第一章 婚姻与财产
未婚同居期间的财产要如何分割/ 3
非婚生子女的法律地位/ 7
移民后离婚,国内房产怎么分/ 11
丈夫负债,妻子应该替他还吗/ 15
夫妻忠诚协议有效吗/ 20
在不同国家离婚,财产分割结果会不同吗/ 26
离婚前一方转移财产怎么办/ 30
离婚时股票如何分割/ 37
离婚时房产如何分割/ 43
上市公司高管离婚对公司有什么影响/ 48
如何争取子女抚养权/ 52
第二章 保险二三事
如何配置家庭保险/ 59
保险返佣合法吗/ 65
抑郁症患者会被拒保吗/ 69
购买终身重大疾病保险后患病会获得赔偿吗/ 73
保险对婚姻起什么作用/ 77
法院能否执行大额保单/ 82
如何利用保险隔离风险/ 86
保险能用来做税务筹划吗/ 90
如何利用保险做税前规划/ 94
第三章 移民与税务
如何规避资产代持的风险/ 101
跨境财产继承需要注意什么/ 106
放弃美国身份就能避税吗/ 110
刘某的签证能让他在美国待多久/ 116
英国购房税太高,怎样购买才划算/ 121
在美国购房的税务问题/ 126
第四章 家族信托与财富传承
如何打破“富不过三代”的魔咒/ 133
家族信托能否规避家族财产的纷争/ 137
设立家族信托后,是否就可以一劳永逸/ 140
设立家族信托后,再也不用担心离婚了吗/ 144
设立家族信托能够避免债权人追索吗/ 148
家族信托会被债权人挑战吗/ 152
信托中的财产可以不被追缴吗/ 156
保险与保险金信托,在财富传承功能方面的差异/ 160
信托保护人与受益人之间发生冲突怎么办/ 164
委托人去世后,信托条款能否被修改/ 168
过早让信托受益人知悉自己的身份会有什么问题/ 172
通过遗嘱信托做慈善,为何会被挑战/ 176
第五章 继承与财富传承
人死后债务会清空吗/ 183
财产继承人可以任意指定吗/ 187
保单会有继承问题吗/ 191
“要挟”父母画押的遗嘱具有法律效力吗/ 196
立遗嘱没有那么简单/ 200
独生子继承房产会遇到哪些问题/ 205
什么样的房产过户方式最合适/ 209
财富规划为何宜早不宜晚/ 213
赠与孩子的房子,还能再要回来吗/ 217
公司实际控制人去世,会对公司上市产生什么影响/ 221
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• 2022年7月23日

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内容简介

市场上关于价值投资理念的图书多如牛毛,而讲述大型实战案例的则凤毛麟角。读者即便理解了价值投资理念,在实战中往往也不知如何下手。《价值投资经典战例之中国恒大》以恒大集团在我国香港的上市公司中国恒大(HK.3333)为实例,深入浅出地讲解价值投资理念和方法是如何具体运用并取得丰厚回报的。

全书分为上下两篇:上篇以第三人称口吻,中立地讲述恒大集团如何在资本市场的长期唱空、做空中发展壮大,创业22年就进入世界500强前200名,并取得全行业利润*的;下篇则从*人称的角度,详细介绍作者是如何发现以恒大为代表的龙头地产股这十年一遇的黄金机遇,并充分把握、实现财务自由的。

《价值投资经典战例之中国恒大》的读者对象主要是对股票价值投资感兴趣的投资者,同时也可作为高校企业管理及金融相关专业的教学案例。事实上,《价值投资经典战例之中国恒大》的上篇就是一个完整的案例,下篇可作为参考答案。

作者简介

正合奇胜,南开大学数学院陈省身数学试点班本科,南开大学商学院企业管理硕士,曾代表南开两获国际企业管理挑战赛中国赛区亚军。毕业后进入华为公司工作十一年,先后在三个子公司、三条产品线的七个部门从事过市场计划、产品行销、解决方案、定价和利润管控等专业及管理岗位。35岁离职后自学价值投资理念,通过CFA二级考试,曾在著名私募基金做过研究员。后成为专业自由投资者,第一个五年投资收益超20倍。

目  录

目录
CONTENTS

上篇  中国恒大,被做空的十倍股

第一章 艰苦创业,蓄势待发 / 2
一、从贫寒少年到车间主任 / 2
二、扔掉铁饭碗,南下闯深圳 / 5
三、离开中达,创办恒大 / 6
四、管理模式和产品战略 / 10
五、三年再造二十个恒大 / 15

第二章 走向全国,香港上市 / 18
一、借鸡生蛋,对赌战投 / 18
二、省会城市大举拿地 / 21
三、人才储备与文化、制度建设 / 22
四、天有不测风云,首次上市失败 / 25
五、贵人郑裕彤,援手度危机 / 28
六、二次上市终获成功 / 31

第三章 拓展三线,体育营销 / 36
一、三四线,快周转 / 36
二、恒大女排开启体育营销 / 40
三、恒大足球(上):强势抄底,放出卫星 / 43
四、香橼做空报告突袭恒大 / 48
五、强硬反击,虽远必诛 / 52

第四章 回归一二线,跨越大发展 / 57
一、八年再造六个恒大 / 57
二、回归一二线 / 59
三、配股、不派息、补派息 / 62
四、恒大式回购与高派息 / 64
五、永续债的股债之争 / 68
六、恒大足球(中):问鼎亚洲,启动青训 / 70
七、恒大冰泉(上):横空出世,高举高打 / 75

第五章 争夺定价权,股价过山车 / 79
一、股市疯牛,恒大暴涨 / 79
二、恒大股债的定价权之争 / 82
三、大抄底:48天上100个项目 / 86
四、配股事故,单日暴跌27% / 89
五、狂揽超五星大项目 / 92
六、股灾中重启恒大式回购 / 95
七、恒大到底差钱不差钱 / 98

第六章 20周年问鼎行业冠军 / 102
一、20周年庆,世界五百强 / 102
二、规模赶超万科 / 105
三、永续债是利剑还是毒品? / 108
四、精准扶贫(上):3年30亿帮扶大方县 / 110
五、举牌银行,控股保险 / 114
六、恒大冰泉(下):巨额亏损,涅槃重生 / 121

第七章 引入战投,承诺业绩 / 124
一、从“规模”向“规模 效益”转型 / 124
二、引入战投,重组深深房 / 127
三、分拆重组早有征兆 / 130
四、化解万科股权之争 / 133
五、市场不相信业绩承诺 / 137

第八章 2017,股价井喷 / 142
一、里程碑:花旗翻多 / 142
二、利空出尽,回购重启 / 145
三、神秘买家导演逼空行情 / 150
四、年度涨幅458%雄冠港股 / 154
五、大幅超额完成业绩承诺 / 157

第九章 多元发展,时代担当 / 161
一、精准扶贫(下):饮水思源,不忘初心 / 161
二、恒大足球(下):为振兴中国足球而奋斗 / 166
三、恒大旅游:抓住孩子 / 171
四、恒大健康:瞄准老人 / 174
五、新能源汽车,迎接新挑战 / 177

下篇  价值投资,颠簸的财务自由之路
第十章 恒大为什么是好公司 / 186
一、好公司,一见钟情 / 186
二、知己知彼,百战不殆 / 191
三、好公司的“护城河” / 194
四、地产行业中的华为 / 197
五、被好公司深度套牢 / 203

第十一章 房地产为什么是好行业 / 208
一、关于房地产的第二层次思考 / 208
二、房价是如何决定的 / 214
三、2015年之后为何房价又翻倍 / 220
四、什么是好行业 / 224
五、房地产才是中国最好的行业 / 227

第十二章 你是地产股呆会计吗(上) / 232
一、呆会计 / 232
二、地产股呆会计37题 / 238
三、单个地产项目公司的财务模型 / 246
四、多项目地产企业的财务模型 / 262

第十三章 你是地产股呆会计吗(下) / 271
一、房企被严重低估的存货资产 / 271
二、土地增值税对利润的影响 / 275
三、利息资本化与投资物业重估 / 279
四、为什么房地产企业就该高负债 / 284
五、毛利和净利的口径与解读 / 290
六、永续债“藏”了恒大200亿元利润 / 295
七、缺钱的恒大为什么大手笔分红回购 / 301

第十四章 恒大地产何以后来居上 / 306
一、规模制胜:高负债、高杠杆、高周转 / 306
二、恒大地产的成本领先战略 / 312
三、低价拿地战略 / 314
四、差异化战略 / 320

第十五章 多元协同还是多元恶化 / 325
一、社会公益与多元发展 / 325
二、恒大足球的复盘与展望 / 329
三、恒大冰泉的反思 / 335

第十六章 恒大值多少钱 / 343
一、现金流折现法是一切估值方法的基础 / 343
二、市盈率和市净率的正确解读 / 347
三、成长股估值泡沫和保守的NAV 法 / 353
四、我的股票估值模型 / 360
五、我对格力电器的估值实例 / 364
六、我对中国恒大的历次估值 / 369

第十七章 怎样拿住十倍股 / 376
一、七折以下买入好公司 / 376
二、只在三种情况下卖出 / 383
三、长期持有,谈何容易 / 389
四、惊悚过山车,汝能持否 / 394
五、投资好公司不需要内幕消息 / 404
六、暴涨5倍多,汝能持否 / 407
七、财务自由之后 / 414
后记 / 419

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